Villa met tuin

Deze degelijke gezinswoning is rustig gelegen in een groene en residentiële wijk in Dilbeek, op een perceel van 627 m².
De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage met plaats voor maar liefst drie voertuigen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een aangenaam terras en de tuin. Daarnaast vindt u er een ruime, volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een apart toilet en een royale inkomhal met veel natuurlijk licht.
Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die extra bergruimte biedt en tal van mogelijkheden voor verdere inrichting.
Hoewel de woning renovatie vereist, vormt ze een zeldzame opportuniteit dankzij haar solide constructie, ruime volumes en uitstekende ligging. Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
Gelegen in een rustige straat in het Pajottenland geniet deze eigendom bovendien van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.

Bekijk alle info Neem contact op

Algemeen

Prijs
€ 540.000
Kadastraal inkomen
€ 2.015
Adres
Boslaan 4, 1700 Dilbeek, Belgie
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garageplaatsen
3
Bewoonbare oppervlakte
264 m2
Grondoppervlakte
626 m2
Perceelbreedte
9 m
Beschikbaarheid
Bij akte.
Bouwjaar
1974

Gebouwkenmerken

Bouwjaar
1974
Soort eigendom
Villa
Bouwtype
Open
Lift
Nee

Attesten & plichten

Keuringsattest elektriciteit
Ja
Asbestattest
Ja
Renovatieplicht
Nee
Bouwverplichting
Niet van toepassing

Financiele info

Prijs
€ 540.000
Kadastraal inkomen
€ 2.015
Kadastrale benaming / nr.
23079B0304/00F000

EPC

EPC-certificaat
Ja
Datum aanmaak EPC-attest
03/06/2026
Datum geldig tot
03/06/2026
EPC-waarde
394 kWh/m2/jaar
EPC-label
D
EPC-referentie
20260603-0003883725-RES-1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Contactgegevens

Contactformulier

Heb je interesse in dit pand, wil je een bezoek inplannen of zit je met andere vragen?

Contacteer ons gerust via onderstaand formulier!

    Voornaam*

    Achternaam*

    E-mailadres*

    Telefoonnummer*

    Onderwerp (vooraf ingevuld)

    Opmerkingen

    CAPTCHA beveiligingscontrole

    Benieuwd naar andere panden?